スタッフブログ

2016/07

16

土曜日

◇◆7/26(火)開催!!中古を買ってリノベーションセミナー◆◇ご予約受付中!!
中古を買ってリノベーションセミナー
7/26(火)開催!!
家をお探しの方が必ず知っておきたい情報満載のセミナーです♪
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まずは、セミナーにGO!!
お子様連れでも安心♪キッズルーム完備♪

今なら先着5組様に可愛いお土産プレゼント!!

※セミナー新規ご参加の方で、事前予約の上 セミナーアンケートにお応え頂いた方のみとさせて頂きます。

 

  • あこがれのマイホームが欲しいけれど、新築物件はどれも似たような間取り。   
  • 自宅で料理教室やネイルサロンができる自分好みの住まいを探している。
  • お洒落なカフェのようなオリジナルのキッチンやリビングをつくりたい。


「中古を買ってリノベーションセミナー」では、今まで莫大な予算がなければたどり着くことができなかった、

希望の住まいを手に入れることが出来る新しい方法をお伝えします。 

■間違いだらけの住宅選びの3つの常識
中古住宅を買ってリノベーションしたら・・・・1000万円も得する訳。

リフォームローンのお得な組み方。
 ・・・などなど
今、家をお探しの方が必ず知っておきたい情報満載のセミナーです。  

[日 時] 

  ■本社(神戸市西区)セミナー
   7月26日(火) 13時30分~

   ⇒本社(神戸市西区)へのアクセスはこちらから 
    〒651-2113 神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3 コベリノビル2階 

 講師紹介                                    

株式会社谷工務店 代表取締役
こうべリノベーション 代表

谷 弘一(タニ ヒロカズ)
(既存住宅アドバイザー講習会講師)

<プロフィール>
 1974年 神戸市生まれ
 2005年 株式会社谷工務店 代表取締役就任
 2012年 こうべリノベーション事業開始

 社)兵庫県建設業協会会員
 社)兵庫県建築士事務所協会会員
 社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
 神戸市建築協会会員
 日本木造住宅耐震補強事業者協会組合員

[お申込み方法] ※要予約※ご希望の方には、セミナー後、個別相談会を開催します。

事前予約優先となり、1人30分程度で2組様までとなります。
ご希望のお客様はお早目にご連絡お願いします。 
 

お電話(078-976-1580)・FAX(078-974-0874)

E-mail(ie@kobe-renovation.jp)にて受け付けております。
FAXでお申し込みのお客様は、参加申込用紙にご記入の上、記載の送付先へお送り下さい。
E-mailでお申し込みのお客様は、参加者名・参加人数・電話番号・個別相談会への参加希望の有無・その他ご質問などをご記入の上、ie@kobe-renovation.jpへお送り下さい。

※申込み締切は、開催日前日の17時までとなります。

 

 

flairただいま会員様大募集中!お得な会員特典アリ&登録無料!
 
 
 

こうべリノベーションでは・・・

ローン減税手続きに必要な耐震証明書を発行しやすくする建物調査をおこなっております。

築20年超の木造住宅が地震に耐えられかどうかを調べます。
倒壊しないと判定されれば「耐震基準適合証明書」の発行が受けられます。
築20年超の木造住宅は本来は減税の対象外ですが、証明書があれば10年間で
最大400万円が税額控除されます。
 
 
 
 

2016/07

01

金曜日

◇◆7/9(土)・26(火)開催予定!!中古を買ってリノベーションセミナー◆◇ご予約受付中!!

〈住宅購入をお考えの皆様必見!〉

中古を買ってリノベーションセミナー
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今なら先着5組様に可愛いお土産プレゼント!!

※セミナー新規ご参加の方で、事前予約の上 セミナーアンケートにお応え頂いた方のみとさせて頂きます。

  •  
  •  

[日 時] 

  ■本社(神戸市西区)セミナー
   7月9日(土)・26日(火) 13時30分~15時00分

   ⇒本社(神戸市西区)へのアクセスはこちらから 
    〒651-2113 神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3 コベリノビル2階 

※ご希望の方には、セミナー後、個別相談会を開催します。
事前予約優先となり、1人30分程度で2組様までとなります。
ご希望のお客様はお早目にご連絡お願いします。 
 

[お申込み方法] ※要予約
お電話(078-976-1580)・FAX(078-974-0874)

E-mail(ie@kobe-renovation.jp)にて受け付けております。
FAXでお申し込みのお客様は、参加申込用紙にご記入の上、記載の送付先へお送り下さい。
E-mailでお申し込みのお客様は、参加者名・参加人数・電話番号・個別相談会への参加希望の有無・その他ご質問などをご記入の上、ie@kobe-renovation.jpへお送り下さい。

※申込み締切は、開催日前日の17時までとなります。

 

 

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こうべリノベーションでは・・・

ローン減税手続きに必要な耐震証明書を発行しやすくする建物調査をおこなっております。

築20年超の木造住宅が地震に耐えられかどうかを調べます。
倒壊しないと判定されれば「耐震基準適合証明書」の発行が受けられます。
築20年超の木造住宅は本来は減税の対象外ですが、証明書があれば10年間で
最大400万円が税額控除されます。
 
 
 
 

2016/06

25

土曜日

☆★女性建築士によるリフォーム/リノベ相談会☆★
女性の目線でアドバイス・ご提案
女性建築士リフォーム/リノベ相談会
6/28<無料!予約制>

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毎月第2・4火曜日 10時~17時

 6/14、28(予約制、前日17時まで受付)

当社の女性建築士による、リフォーム/リノベーション相談会です。 

  ◆家族の生活スタイルの変化に合わせた間取りにしたい。
  ◆中古住宅を購入して自分好みの空間にリノベーションしたい。
  ◆愛着のあるお住まいをより安全・快適に、暮らしやすくしたい。

など、リフォーム/リノベーションのきっかけやご要望は様々です。

 

お客様のリフォーム/リノベーションへの思いやご希望をどうぞお気軽にお聞かせください。
わかりやすく丁寧に、女性の目線でアドバイスとご提案をさせて頂きます。

当社の女性建築士、 谷崎(趣味は落語と古寺探訪!)&宮永(芸大出身・絵と楽器演奏が得意!)の二人がお待ちしています。
プラン提案、お見積、インテリアコーディネートまで、担当者が一貫して対応いたしますので、トータルにじっくりとご相談いただけます。 リノベーション用の住宅探しからご希望のお客様には、当社の不動産担当者と一緒に物件提案をさせて頂くこともできます。

 


*キッズコーナー有ります!お子様とご一緒におこし下さい。
*先着順にて受付となりますのでご希望の方はお早めにお申込みください。

★お問い合わせ、お申し込みはこちらまで!
(電話またはメールにて、ご希望時間帯をご連絡ください。)

[場 所] こうべリノベーション セミナールーム(コベリノビル2F)
  ⇒「こうべリノベーション」へのアクセス

[定 員] 各回1組 約1時間(先着順) ※要予約 TEL:078-976-1580

[参加費] 無料

 

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こうべリノベーションでは・・・

ローン減税手続きに必要な耐震証明書を発行しやすくする建物調査をおこなっております。

築20年超の木造住宅が地震に耐えられかどうかを調べます。
倒壊しないと判定されれば「耐震基準適合証明書」の発行が受けられます。
築20年超の木造住宅は本来は減税の対象外ですが、証明書があれば10年間で
最大400万円が税額控除されます。
 
 
 
 

2016/06

25

土曜日

【明石市】おすすめ中古戸建「朝霧南町」

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800万 JR朝霧駅 徒歩9分 木造2階建

築43年 土地98.36㎡ 建物110.54㎡ 5DK

人気の朝霧小中校区! 北西角地!

リフォーム向け物件! 居住中!

 

 

 

 

居住中の中古物件

 
居住中物件は、買主様に敬遠されるケースがあります。
 
なかには居住中なので、内覧できないと思い込んでいる買主様もいらっしゃいますが
 
空家の物件しか買わないと判断された場合、検討対象の物件がぐんと減ってしまいますので
 
物件探しを行う上で、居住中物件を完全にスルーしてしまうのは、マイナスでしかありません。
 
 
でも「人が住んでいる家は、どこまで見ていいものなのか、わからない??」
 
「買うかどうか、わからないのに、居住者と顔を合わせるのは、ちょっと・・・・」といった
 
買主様のお気持ちもわかります。
 
人それぞれいろいろな方がいらっしゃいます、なかには気難しい方もいらっしゃるかもしれません。
 
 
 
ただ実は、「ゆっくり時間かけて、見てくださいね」と、協力的な居住者が大半です。
 
真剣に売却したいと考えている居住者にとっては、大事な購入検討者なのですから、
 
「ゆっくり見学してもらって、できれば買って欲しい」というのが、本音だからです。
 
 
 
ですが、大きな家具や電化製品がある箇所において、その家具等の向こう側は確認できません。
 
この点は、第三者の専門家による住宅診断を依頼しても、確認できない箇所となってしまいますが、
 
買主様がお住み替えされた後の家具の配置などイメージが膨らみやすく、参考になると思います。
 
 
 
ほとんどの場合、お部屋はもちろん、収納等、普段は扉をしめている場所も居住者は、
 
見せてくれますし直接、物件に関して居住者に聞くことができます。
 
これは居住中の物件だからこそ、できるのです。
 
 
●お家のどの部分を気に入って購入したのか?
 
●周辺にお住まいの方のお人柄、家族構成、お付き合い状況等?
 
●ゴミ置場等の掃除、自治会の活動や自治会費の有無?
 
●学校、スーパー、駅等生活施設へのアクセス、利用状況?
 
 
居住者も、できるだけ多くの情報を提供したいと思っているので、普通は快く答えていただけます。
 
 

デメリットと感じられるのか?逆にチャンスだと感じられるのか?

一度、弊社にて内覧をご検討ください。

 

 

お気軽にお問合わせください!
 
 

 
 
 
 
 
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flair上記ご案内の物件以外をご覧になる場合は、こうべリノベーションの不動産探し.com
 

こうべリノベーションでは・・・

ローン減税手続きに必要な耐震証明書を発行しやすくする建物調査をおこなっております。

築20年超の木造住宅が地震に耐えられかどうかを調べます。
倒壊しないと判定されれば「耐震基準適合証明書」の発行が受けられます。
築20年超の木造住宅は本来は減税の対象外ですが、証明書があれば10年間で
最大400万円が税額控除されます。
 
 

 

2016/06

21

火曜日

◇◆中古を買ってリノベーションセミナー◆◇

 

中古を買ってリノベーションセミナー
~おしゃれなマンションリフォームって?~
6/24(金)開催!!
家をお探しの方が必ず知っておきたい情報満載のセミナーです♪
 
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まずは、セミナーにGO!!
お子様連れでも安心♪キッズルーム完備♪

 

  • あこがれのマイホームが欲しいけれど、新築物件はどれも似たような間取り。   
  • 自宅で料理教室やネイルサロンができる自分好みの住まいを探している。
  • お洒落なカフェのようなオリジナルのキッチンやリビングをつくりたい。


「中古を買ってリノベーションセミナー」では、今まで莫大な予算がなければたどり着くことができなかった、

希望の住まいを手に入れることが出来る新しい方法をお伝えします。 

■間違いだらけの住宅選びの3つの常識
中古住宅を買ってリノベーションしたら・・・・1000万円も得する訳。

リフォームローンのお得な組み方。
 ・・・などなど
今、家をお探しの方が必ず知っておきたい情報満載のセミナーです。  

[日 時] 

  ■本社(神戸市西区)セミナー
   6月24日(金) 13時30分~

   ⇒本社(神戸市西区)へのアクセスはこちらから 
    〒651-2113 神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3 コベリノビル2階 

※ご希望の方には、セミナー後、個別相談会を開催します。
事前予約優先となり、1人30分程度で2組様までとなります。
ご希望のお客様はお早目にご連絡お願いします。 
 

[お申込み方法] ※要予約
お電話(078-976-1580)・FAX(078-974-0874)

E-mail(ie@kobe-renovation.jp)にて受け付けております。
FAXでお申し込みのお客様は、参加申込用紙にご記入の上、記載の送付先へお送り下さい。
E-mailでお申し込みのお客様は、参加者名・参加人数・電話番号・個別相談会への参加希望の有無・その他ご質問などをご記入の上、ie@kobe-renovation.jpへお送り下さい。

※申込み締切は、開催日前日の17時までとなります。

 

 

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こうべリノベーション<株式会社谷工務店>
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