不動産を売りたい方

売却力地域ナンバーワン!古家高く買います

ホームインスペクション(建物調査)を実施

相場よりも高く売却するために
建築士によるホームインスペクションを実施

購入希望者に対して見えない部分まで情報を伝えられる住宅とそうでない住宅、どちらが選ばれるかは一目瞭然です。
中古住宅は、その品質がよくわからないという理由で避けられたり値下げ交渉されたりするのが現状。しかし情報開示すれば打開できるのです!!

何よりもしっかりとチェックした上で売買契約を結ぶことができれば引渡後のトラブル回避。また、結果として相場よりも高く早期に売却することに繋がりますので健全な不動産取引がおこなえます。

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お急ぎの方は当社による直接買取りがオススメ

直接買取のメリット
売却と違い、当社がお客様の不動産物件を直接買取りいたします。広告などでのPRや、希望買主を見つけるなどの必要が無いため、できるだけ早く売りたい、すぐに現金化したいという方におすすめの方法がこの買取りです。
わずらわしさを極力なくせます
売却時の何度も行われる内観立会いや、改装工事費の負担など、「売る」ためのわずらわしさが少ないもの大きなメリットです。

物件売却の流れ

希望の金額で買取ってくれる買主を探すために、インターネットやチラシなどでPR活動をするのである程度の期間は必要ですが、比較的高額で売却することができます。

売却のご相談(無料査定)
どんな些細なことでもかまいません。まずはお気軽にご相談ください。お客様のご要望などを伺い、物件を査定いたします。もちろん秘密厳守にて承っておりますので、ご安心ください。

売却価格査定
いくらで売れるのか?いくらで売出されたいのか?
販売価格にご納得いただけましたら、売り出す際の販売手法、広告媒体などの説明もおこなわせていただきます。(弊社では自社買取もおこなっております)

ご希望に応じて建築士による建物診断が可能です
検査料は成約時の仲介手数料から差し引かせていただきますので実質無料となります。(5万円程度)
建物をしっかりチェックすれば、相場よりも高く早期に売却することに繋がります。

媒介契約~売却活動
通常、3ヶ月間の契約(更新できます)となります。売却活動について打合せをおこない、ご納得頂けましたらこうべリノベーションのネットワークを駆使し、条件にマッチした買主が見つかれば、双方が十分な合意のもと、売買契約を締結いたします。

買主が見つかる~売買契約
価格や条件交渉を代理でおこなわせて頂きます。 契約の事前には再度内容をチェックし、交渉条件と合っているかなど確認致します。ご契約に必要なものは事前にスタッフからお伝えしますので、ご安心ください。

お引渡・残代金の決済
引越しや公共料金などの清算や手続を済ませ、残代金を受け取り、登記の申請が完了すれば、お引渡となります。ご売却後の確定申告についてもお気軽にお問い合わせください。

とりあえず問い合わせだけでもしてみたいという方はこちら

お電話でのお問い合わせは
078-976-1580 8:00~17:00 定休日:水曜日
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