1690万　ＪＲ垂水駅　バス16分徒歩1分　築6年　

ＳＲＣ21階建9階部分　　専有面積73.53㎡　3ＬＤＫ

 

キッチンに食洗機・ディスポーザー付！

バルコニーにスロップシンクあり！

託児所・パーティールーム・体育館等、共用施設充実！　

ペット飼育可（規約有）　室内大変綺麗にご使用です。

 

 

 

 

神戸市垂水区中古マンション「リブコートオリジン」の物件詳細はこちら

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1198万　ＪＲ垂水駅　徒歩19分　築23年　

ＳＲＣ10階建2階部分　　専有面積69.06㎡　3ＬＤＫ

 

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器新調　

トーホーまで約240ｍ　星が丘公園まで約80ｍ　オートロック

 

 

 

価格と資産価値

 

神戸市垂水区中古マンション「サンヴェール垂水星が丘」の物件詳細はこちら

540万　ＪＲ朝霧駅　バス7分徒歩4分　築41年　

ＳＲＣ10階建1階部分　　専有面積61.02㎡　3ＬＤＫ

 

駐車場空有5000円　1階部分　バルコニー南向き　

ＥＶあり　　コープまで約120ｍ　神陵台小中学校　校区

 

 

1680万　ＪＲ垂水駅　徒歩7分　築26年　

ＲＣ・ＳＲＣ11階建2階部分　　専有面積70.54㎡　3ＬＤＫ

ペット飼育可　バルコニーから五色山古墳が望め、開放感があります！

霞ヶ丘小　歌敷山中　校区　24時間セントラル給湯暖房システム採用

静音、空気を汚さない暖房（パネルヒーティング）　使用料月額12,700円

 

 

パネルヒーティングとは床などに放熱管や発熱パネルを埋め込み、

 

その中に電気や温水を通して発熱させ、表面から放出された輻射熱

 

で暖房する方式のことをいいます。

 

床暖房が、その代表的なものになります。燃焼現象を伴わないので

 

室内の空気を汚さず、温度差も少ないため、快適な暖房方法です。

 

熱源にはガス(温水)、電気、石油などがあります。

 

 

セントラルシステムは住棟ごと一か所に熱源を集約して設置し、各住戸

 

へ熱供給するシステムです。集中式のよさを十分に生かし、コンパクトな

 

設備で大きな能力が得られます。

 

お部屋に熱源機等の設置が不要になる為、スペースにゆとりが生まれ

 

家具の配置など自由になり、ゆったりとした居住空間となります。

各戸で使用量を計算し合理的な料金配分をおこなうのですが、共有設備

 

となる為、各家庭で冷暖房や給湯を使用しなくても設備は稼働します。

 

したがって使用する・しないに関わらず、基本料金は発生しますし、設備

 

機器は耐用年数を経過すると部品交換や修繕が必要となる場合もある為、

 

あらかじめ修繕積立金として管理組合名義での積み立てが行なわれる

 

場合があります。

 

世間にはさまざまな暖房器具がありますが、長く使えるもの、デザイン性

 

お部屋の気密性断熱性、個人の生活スタイル・・・などなど

 

合致するかどうか見極めて選択することも快適な住空間づくりに繋がります。

 

 

 

1140万　ＪＲ明石駅　バス10分徒歩4分　築15年　

ＲＣ10階建2階部分　　専有面積78.54㎡　3ＳＬＤＫ

 

平成21年7月改装済み

洋室2室・フリールームをフローリング張替

ガラストップコンロ・ウオシュレット交換、網戸全窓交換

敷地内駐車場空き有り（月額6,000円～11,000円）

南西の角部屋で通風・採光良好です！　居住中

 

 

 

中古住宅の魅力

新築と同じように中古住宅にもさまざまな魅力がございます。

 

まず挙げられるのは、資産価値です。

 

売却する際、新築⇒中古と中古⇒中古では、圧倒的に後者。

 

中古を買って中古として売る方が価格の目減りが少ないのです。

 

また、資金計画上、一般的に中古からのスタートの方が有利ですし

 

家族構成やライフスタイルの変化にあわせて住み替えられるのも魅力。

 

リフォームをプラスでご検討の場合は、自身のこだわりや理想を表現

 

する事ができ、オリジナルの住まいに生まれ変わります。

 

 

購入前にご自身の目でみて、さわれる！

居住中のお宅の場合、家具の配置など参考になりますし、売主からも

 

隣地所有者などの情報を直接伺えます。

 

メリットデメリット、周辺環境や決まり事など、気になる情報をその場で

 

伺える事も魅力のひとつです。

 

 

魅力な価格

新築は、モデルルームなどに常駐する営業担当者の人件費、チラシや

 

ＴＶなどの広告費など、販売に係わる業者側の費用が売出価格に反映

 

されてしまいますが、中古住宅ではこれらの販管費がなくなり、その物件

 

のみの価格となるのです。また件数自体、断然新築より中古のほうが

 

多いので選択肢も豊富です。お好きなエリアでじっくり探すことができます。