2014/11
01
土曜日
【明石市】オール電化住宅！公園すぐで陽当たり良好！！おすすめ中古戸建「二見町福里」
1700万 ＪＲ土山駅 徒歩10分 ＲＣ２階建
築41年 土地306.54㎡ 建物107.28㎡
ＪＲ土山駅徒歩10分！家計にやさしいオール電化住宅！
間口が約１６ｍあり車好きの人には嬉しい中古戸建てです！
福里大歳公園も目の前にありお子様も元気いっぱい遊べます。
南側と西側はお寺の駐車場になっておりますので陽当たり通風採光が良い物件です！
北側にお庭もありますのでちょっとした家庭菜園も楽しめます！
落ち着いた住環境でありながら駅まで徒歩10分なので通勤、通学もしやすい立地です。
オール電化にはどんなメリットがあるのでしょうか？
オール電化とは、ガスを一切使わず、すべてのエネルギーを電気でまかなうことをいいます。
具体的にはIHクッキングヒーターや「ヒートポンプ式電気給湯機」（いわゆるエコキュート）など
を設置した物件です。
メリットとしてまず挙げられるのが光熱費の安さです。夜間電力で電気代を大幅に節約するプラン
を選択されてエコキュートなど夜間にお湯を沸かして貯めておく給湯機を利用する場合、夜間の
電気代を節約できます。
IHクッキングヒーターは、火を使わないので空気も汚れにくいですし、火災の心配が少なくなり安全です。
子どもや高齢者のいる世帯にはぴったりではないでしょうか。
またトッププレートは水平なガラス構造なので、掃除がしやすく、ガスコンロに比べて上昇気流が少ないため、
換気扇 周りが汚れにくくなるといわれています。
エコキュートは空気の熱を圧縮することでお湯を沸かす「ヒートポンプ」と呼ばれる仕組みを使っているので、
火を燃やすタイプの従来の給湯機に比べてCO2を半減できるとされています。
昼間の電気代は高くなりますが・・・
オール電化を導入すると、夜間電力が割安な料金体系に切り替える代わりに昼間の単価が今までより割高
になります。ですからオール電化を導入したご家庭は昼間は極力電気を使わないに越したことはありません。
が・・・そうもいかないのが現状です。
オール電化に太陽光発電
そんな昼間の単価が高く、使いたくない電気、太陽光発電システムを設置しているとその高い電気を買う必要が
減少します。太陽光発電システムが発電する時間帯とオール電化導入時に電気代単価が高くなってしまう時間帯
を一致させられれば相殺し合う形になるので快適に暮らしながらエネルギー消費を減らせて、省エネ効果も高まる訳です。
自分のライフスタイルやその他の条件も含めて判断しなければなりませんが、
オール電化住宅＋太陽光＋戸建！！オススメです。
お気軽にお問合わせください！
中古マンション＋リフォームで70万円の補助金が使えます！ご利用検討者様はこちら
上記ご案内の物件以外をご覧になる場合は、こうべリノベーションの不動産探し.com
ただいま会員様大募集中！お得な会員特典アリ＆登録無料！
ローン減税手続きに必要な耐震証明書を発行しやすくする建物調査をおこなっております。（会員様は無料）
築20年超の木造住宅が地震に耐えられかどうかを調べます。
倒壊しないと判定されれば「耐震基準適合証明書」の発行が受けられます。
築20年超の木造住宅は本来は減税の対象外ですが、証明書があれば10年間で
最大400万円が税額控除されます。
会員様は「未公開」と表示されている情報をすべて閲覧できるほか、希少物件が出た場合優先的に情報を受け取ることができます。 すべて無料ですのでお気軽にご登録ください。
こうべリノベーション<株式会社谷工務店>
〒651-2113 神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3
〒651-2113 神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3
