2014/08
16
土曜日
【神戸市西区】駅徒歩８分！ペット可！おすすめ中古マンション「神戸学園都市アーバンライフ」
2390万 地下鉄学園都市駅徒歩8分 ＲＣ造 築24年
専有面積96.75㎡ 3階建2階部分 4ＬＤＫ
南向き！ リフォーム済み！ ペット可！ 価格変更！
ペット可の中古マンション購入を検討される際、
新築時から飼育可能なのか？途中から飼育可能になったのか？は
重要な判断材料のひとつとなります。
散歩に適した公園や動物病院、ペットショップなどが近隣にあれば
非常に便利ですので、検討する際に周辺施設の利便性ばかり気をとられてしまう事が
多いですが、意外と見落としがちなのは飼育可能になった時期です。
後から「あの時注意しておけば・・」なんて事にならない様に十分、気をつけましょう。
新築時から飼育可能の場合は、ペット専用の洗い場や汚物ダスト、
対応クロスや床、などなど・・・
専用設備が備けられ入居者間のトラブルをできるだけ避ける為の対策が
あらかじめとられているケースが多く、当然入居者も動物好きが多いです。
途中から飼育可能になった場合は単なる売買目的の付加価値という事も
考えられます、要は入居者増加を狙った販売戦略です。
元々ペット仕様でないのなら専用設備もないですし（すべてがそうではないですが・・）
ペットの抜け毛、鳴き声、においなどが入居者間でトラブルの火種になりかねません。
先に住んでいる居住者もペット飼育可能となる前から住んでいるのであれば
ペット好きばかりとは限りません。
それとマンションによっては規約で新たな居住者は飼育不可なんて事もあります・・・
ペットに限った事ではないですが、不安要素がある場合は
まずは管理規約の確認を！！あと、住んでいる方に聞いてみるのもひとつです。
自分も飼っていると、お互い様だからと気にならなくなるかもしれませんが
ペットの管理ルールが細かく厳しく決まっている物件の方が
マナーのよい居住者、飼い主さんも多いでしょうから将来的に安心感は増すでしょう。
お気軽にお問合せ下さい！
上記ご案内の物件以外をご覧になる場合は、神戸リノベーションの不動産探し.com
ただいま会員様大募集中！お得な会員特典アリ＆登録無料！
ローン減税手続きに必要な耐震証明書を発行しやすくする建物調査をおこなっております。（会員様は無料）
築20年超の木造住宅が地震に耐えられかどうかを調べます。
倒壊しないと判定されれば「耐震基準適合証明書」の発行が受けられます。
築20年超の木造住宅は本来は減税の対象外ですが、証明書があれば10年間で
最大400万円が税額控除されます。
会員様は「未公開」と表示されている情報をすべて閲覧できるほか、希少物件が出た場合優先的に情報を受け取ることができます。 すべて無料ですのでお気軽にご登録ください。
こうべリノベーション<株式会社谷工務店>
〒651-2113 神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3
〒651-2113 神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3
