スタッフブログ

2016/06

02

木曜日

◇女性建築士によるリフォーム/リノベ相談会◇
女性の目線でアドバイス・ご提案
女性建築士リフォーム/リノベ相談会
6/14・6/28<無料!予約制>

                             

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毎月第2・4火曜日 10時~17時

 6/14、28(予約制、前日17時まで受付)

当社の女性建築士による、リフォーム/リノベーション相談会です。 

  ◆家族の生活スタイルの変化に合わせた間取りにしたい。
  ◆中古住宅を購入して自分好みの空間にリノベーションしたい。
  ◆愛着のあるお住まいをより安全・快適に、暮らしやすくしたい。

など、リフォーム/リノベーションのきっかけやご要望は様々です。

 

お客様のリフォーム/リノベーションへの思いやご希望をどうぞお気軽にお聞かせください。
わかりやすく丁寧に、女性の目線でアドバイスとご提案をさせて頂きます。

当社の女性建築士、 谷崎(趣味は落語と古寺探訪!)&宮永(芸大出身・絵と楽器演奏が得意!)の二人がお待ちしています。
プラン提案、お見積、インテリアコーディネートまで、担当者が一貫して対応いたしますので、トータルにじっくりとご相談いただけます。 リノベーション用の住宅探しからご希望のお客様には、当社の不動産担当者と一緒に物件提案をさせて頂くこともできます。

 


*キッズコーナー有ります!お子様とご一緒におこし下さい。
*先着順にて受付となりますのでご希望の方はお早めにお申込みください。

★お問い合わせ、お申し込みはこちらまで!
(電話またはメールにて、ご希望時間帯をご連絡ください。)

[場 所] こうべリノベーション セミナールーム(コベリノビル2F)
  ⇒「こうべリノベーション」へのアクセス

[定 員] 各回1組 約1時間(先着順) ※要予約 TEL:078-976-1580

[参加費] 無料

 

flairただいま会員様大募集中!お得な会員特典アリ&登録無料!
 
 
 

こうべリノベーションでは・・・

ローン減税手続きに必要な耐震証明書を発行しやすくする建物調査をおこなっております。

築20年超の木造住宅が地震に耐えられかどうかを調べます。
倒壊しないと判定されれば「耐震基準適合証明書」の発行が受けられます。
築20年超の木造住宅は本来は減税の対象外ですが、証明書があれば10年間で
最大400万円が税額控除されます。
 
 
 
 

2016/06

01

水曜日

【フラット35】史上空前の低金利!!

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1月 フラット35<21年~35年>  1.54%  <   ~20年>  1.27%

2月 フラット35<21年~35年>  1.48%  <   ~20年>  1.21%

3月 フラット35<21年~35年>    1.25%  <  ~20年> 1.02%

4月 フラット35<21年~35年>    1.19%  <  ~20年>    1.02%

5月 フラット35<21年~35年>    1.08%  <  ~20年>    0.96

6月 フラット35<21年~35年>    1.10%  <  ~20年>    0.99

☆フラット35Sは、上記から0.3%優遇がございます。

 

6月実行金利は先月よりも僅かに上がりましたが、まだまだ低金利は継続中です。

日本銀行のマイナス金利政策導入によって長期金利が大幅に下がっており、固定金利を
 
お考えのお客様も多くなっております。こうべリノベーションでは住宅診断だけでなくフラット35の
 
適合判定現場検査から適合証明書の発行、一体型ローンでのご融資のお手伝いまで可能です。
 

これから住宅購入を検討されるお客様は、

是非ともこの機会に弊社にて無料の事前審査をご活用ください。

 

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「フラット35」は、住宅金融支援機構が民間金融機関と提携する長期固定金利型の住宅ローン。
 
融資資金の受け取り時から返済完了時まで、金利が固定されるのが最大の特徴です。
 
「フラット35」が適用される住宅の中でも、省エネルギー性に優れた住宅などの質の高い住宅の
 
取得を支援するために、当初期間で金利を引き下げるのが「フラット35S」。
 
「フラット35S」は、当初5年間(長期優良住宅、認定低炭素住宅等の特に性能が優れた住宅に
 
ついては当初10年間※)について0.3%引き下げるという制度です。
 
※技術基準のレベルによって、金利Bプラン(当初5年間金利引き下げ)、金利Aプラン(当初10年
 
間金利引き下げ)があります。 
 
 
 
flair物件をご覧になる場合は、こうべリノベーションの不動産探し.com
 

こうべリノベーションでは・・・

ローン減税手続きに必要な耐震証明書を発行しやすくする建物調査をおこなっております。

築20年超の木造住宅が地震に耐えられかどうかを調べます。
倒壊しないと判定されれば「耐震基準適合証明書」の発行が受けられます。
築20年超の木造住宅は本来は減税の対象外ですが、証明書があれば10年間で
最大400万円が税額控除されます。
 
 

2016/04

16

土曜日

熊本で震度7の地震。家選びとは?

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熊本県益城町で起きた震度7の地震で、気象庁は15日、平成7年以降に

内陸部で発生した同規模の地震としては、余震の発生が過去最高ペースで推移

していることを発表、今後1週間は激しい揺れを伴う余震に警戒するよう、呼び

掛けています。

 

安全な住宅を選ぶ為には、いったいどうすればよいのでしょうか?

家探しの前に、まず身に付けるべきは知識です。

 

☆耐震診断・補強工事

☆補助金の活用・各種保険

☆建替え相談・空き家相談

☆リフォーム・リノベーション

☆建物調査・家具固定補助制度

 

 

 

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こうべリノベーションでは・・・

売却前購入前の段階で建築士が住宅診断を無料で実施!

築年数の古い建物も耐震診断・補強工事をすれば、震度6強

の地震で瞬時に倒壊しない住宅に生まれ変わります。

耐震診断・補強工事をしていない中古住宅にお住いの方、

現在中古住宅の購入を検討されている方、

これから中古住宅を探そうと思われている方は是非 お問合せください。

 

 

flair無料会員登録はこちら

flair次回開催予定のセミナーはこちら  4/30(土)13:30~

flair物件をご覧になる場合は、こうべリノベーションの不動産探し.com

 

こうべリノベーションでは・・・

ローン減税手続きに必要な耐震証明書を発行しやすくする建物調査をおこなっております。

築20年超の木造住宅が地震に耐えられかどうかを調べます。
倒壊しないと判定されれば「耐震基準適合証明書」の発行が受けられます。
築20年超の木造住宅は本来は減税の対象外ですが、証明書があれば10年間で
最大400万円が税額控除されます。
 
 
 

 

 

2016/01

09

土曜日

★☆中古を買ってリノベーションセミナー☆★
<住宅購入をお考えの皆様必見!!>
中古を買ってリノベーションセミナー
~おしゃれなキッチンリフォームって?~

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・子供が大きくなるまで自由にのびのび生活できる住まいを探している。
・料理教室やヨガ教室を開くことができる住まいを探している。
・あこがれのカフェみたいな、オリジナルのキッチンやリビングをつくりたい。

「中古を買ってリノベーションセミナー」では、今まで莫大な予算がなければたどり着くことができなかった、希望の住まいを手に入れることが出来る新しい方法をお伝えします。 

■間違いだらけの住宅選びの3つの常識
中古住宅を買ってリノベーションしたら・・・・1000万円も得する訳。
リフォームローンのお得な組み方。
 ・・・などなど
今、家をお探しの方が必ず知っておきたい情報満載のセミナーです。
 

  

[日 時] 
 ■HDC神戸1階 トクラス神戸ショールームセミナー

   1月16日(土)受付:13時~ セミナー:13時30分~

   ⇒HDC神戸へのアクセスはこちらから
    
 

  ■本社(神戸市西区)セミナー
   1月21日(木)セミナー:13時30分~

   ⇒本社(神戸市西区)へのアクセスはこちらから 
    〒651-2113 神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3 コベリノビル2階 

※ご希望の方には、セミナー後、個別相談会を開催します。
事前予約優先となり、1人30分程度で2組様までとなります。
ご希望のお客様はお早目にご連絡お願いします。 
 

[お申込み方法] ※要予約
お電話(078-976-1580)・FAX(078-974-0874)・E-mail(ie@kobe-renovation.jp)にて受け付けております。
FAXでお申し込みのお客様は、参加申込用紙にご記入の上、記載の送付先へお送り下さい。
E-mailでお申し込みのお客様は、参加者名・参加人数・電話番号・個別相談会への参加希望の有無・その他ご質問などをご記入の上、ie@kobe-renovation.jpへお送り下さい。

※申込み締切は、開催日前日の17時までとなります。

 

2015/01

24

土曜日

省エネ住宅 エコポイント説明会に行ってきました!!
1月22日に国土交通省が開催する
「省エネ住宅に関するポイント制度等に関する説明会」に
行ってきました。
 
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これは昨年の年末に閣議決定された
「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」の一環で、
2年半前に実施されていた住宅エコポイント制度の復活と
なります。
 
高い断熱性能を満たす住宅の新築・取得やリフォームを実施する場合、
最大30万ポイント(1ポイント1円)がもらえ、受け取ったポイントは
省エネ関連商品や商品券、プリペイドカードなどと交換できる制度です。
 
従来制度と変わった点は、設備リフォームだけでもポイントは得られれる点。
ただし節水型トイレや太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯器、
節湯水栓の5種類のエコ設備のうち、3種類以上を設置する場合に限られます。
 
さらに今回は耐震改修を行えば+15万ポイント、既存住宅を購入して
エコリフォームをすれば10万ポイントを上限に加算されます。
 
対象住宅の範囲も今回 完成済の新築住宅も追加されより広範囲に
使われそうな制度になったかなあとの印象を受けました。
ただし注意が必要なのが、2014年12月27日以降の工事契約が
対象です。それ以前に契約をされて現在リフォーム工事中の方は
残念ながら対象外となります。
 
 
 
002.JPG
 
講師の国土交通省担当官のお話では、各都道府県及び市町村が独自に
されている補助事業などとは併用可能ですとのことなので、
耐震改修などを行われる方にはお得な制度といえるでしょう。
 
現在 リフォームを検討されている方は、是非ご相談下さい。
 
 
 

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こうべリノベーション<株式会社谷工務店>
〒651-2113 神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3

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